东卫2022业务培训特辑 || 法律沙龙漫谈“父母出资为子女购房疑难问题”
2022-11-07

漫谈“父母出资为子女购房疑难问题

法律沙龙

2022年11月4日下午,在东卫北京总所会议中心举办了新一期的东卫业务培训交流法律沙龙。本次沙龙以“父母出资为子女购房疑难问题”为主题,东卫所李军婚姻家事团队围绕“父母出资为子女购房”的六大情形、房屋性质、分割补偿等疑难问题,与所内同仁进行了交流互动,分享成功经验。


李军律师

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李军律师,现担任中华全国律师协会婚姻家庭法专业委员会副主任;全国“八五”普法讲师团成员;北京市律师协会业务拓展与创新工作委员会副主任;北京市律师协会婚姻与家庭法专业委员会主任;北京市婚姻家庭建设协会副会长等社会职务。擅长家事领域:婚姻家庭、继承、房产、财富管理与传承等。先后获得北京市律协“2017 北京榜样.寻找 律师楷模”特别推荐团队奖、“北京市三八红旗奖章”、中央电视 台社会与法频道“优秀法律服务奖”、全国妇联“全国维护妇女儿童权益先进人”等荣誉称号。

李力争律师

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李力争律师,法律硕士,心理咨询师,现任第11届北京律协婚姻家庭专业委员会副秘书长。曾荣获北京市海淀区司法局“优秀法律服务工作者”、北京市律师协会首届“十佳婚姻家庭法专业律师”称号。在多年司法实践中,参与了数百起婚姻、继承等家事纠纷案件的代理工作,还对家族企业与家庭财富传承、公司股权继承与纠纷、私人信托设立与海外信托、保险体系规划、财富税收成本转移、涉外婚姻、家族办公室等方面有深入研究。


本次“父母出资为子女购房疑难问题”沙龙,由团队核心成员李力争律师主讲,就司法实务中经常遇到的六种情形:1.婚后一方父母出全资购房,登记在自己子女名下;2.婚后一方父母出部分资金支付首付款,夫妻双方共同还贷,登记在自己子女名下;3.婚前双方父母皆出资首付款,但房屋在婚前登记在一方名下;4.一方父母出资首付款,婚前签订合同,婚后办理了银行贷款,共同还贷;5.婚前一方父母出资,子女在婚后签订购房合同,办理银行贷款;6.婚前,父母以自己名义签订不动产买卖合同,婚后将不动产所有权转移登记到自己子女一方名下。


如何界定房屋性质?是个人财产还是夫妻共同财产?是赠与个人还是夫妻双方?父母出资是否计算增值?如何分割及补偿?对上述问题,李力争律师结合案例进行了深入浅出的分析和讲解,引起其他参会律师热烈讨论。


在本次沙龙漫谈会中,参会的其他律师还将自己在工作中遇到的一些疑难案件和问题提出,参会律师各抒己见、观点碰撞、提出对策。沙龙取得圆满成功。





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